Referência: ARI9V
Gleba de 41.729 m² ideal para pátio de estocagem e distribuição de combustível ou galpão

são pauo - SP | perus

Características

  • Categoria: Área industrial
  • Transação: Venda
  • Área Útil 17.000 m2 M²
  • Área Total: 41729 m2 M²
  • Dormitório: 0
  • Banheiros: 0
  • Suítes: 0
  • Vagas: 0
  • Estado do Imóvel: Não Definido

Condições Financeiras

  • * Valor Venda: R$:8.000.000,00
  • * Valor Locação: R$: 80.000,00
  • * Condomínio R$: Não Informado
  • * Iptu R$: Não Informado
  • Aceita FGTS: Não Informado
  • Aceita Financiamento: Não Informado
  • Aceita Automóvel C/ Entradal: Não Informado
  • Aceita Imóvel C/ Entradal: Não Informado


* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Descrição

Área total: 41.729m²
Platô superior: 6.000 m²
Platô intermediário: 11.000 m²
APP: 15.300 m²
Área construída: 800 m²

obs; Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera, a 2km do Rodoanel, Antes do pedágio do km 26, Ponto de ônibus na porta, Flexibilidade de utilização

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Topografia inclinada, com 2 platôs
Via de circulação interna pavimentada
Perímetro totalmente cercado
Rede de captação de esgoto
Portaria com eclusa

USOS PERMITIDOS
Galpões logísticos até 5.000m2
Residencial horizontal
Comércio, serviços e uso institucional

UTILIZAÇÕES SUGERIDAS
pátio de estocagem a céu aberto
depósito de pré-moldados
estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados
galpões logísticos
condomínio residencial

OCUPAÇÃO
Taxa de ocupação: 25%
Coeficiente de aproveitamento: 1,0
Gabarito máximo: 20m
Recuo de frente: 5m
Recuo lateral e de fundos: 3m


PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (km)
Rod. Anhanguera 0,4
Rodoanel 2
Retorno sentido interior 2
Retorno sentido capital 6
Marginais 15
Aeroporto Congonhas 33
Aeroporto Guarulhos 47
Porto de Santos 118
Jundiaí 40
Campinas

Descrição do Condomío

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